Lauser Immobilien - Stuttgart

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Teilmodernisierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Toplage von S-Degerloch

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung kommende 4,5-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Toplage von S-Degerloch.

Ausstattung:

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Bei der Teilmodernisierung 2017 kamen hochwertige Materialien zum Einsatz. Unter anderem wurde in allen Wohnräumen ein ansprechender Parkettboden verlegt, der für ein zeitlos-elegantes Wohnambiente sorgt. Die Wohnung bekam zudem einen neuen Anstrich, im WC wurden die Bodenfliesen erneuert.

Auf der Hauptwohnebene stehen drei großzügig dimensionierte Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Wohneinteilung ermöglichen. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Ankleide. In der hellen Diele kann ein gemütlicher Essplatz mit Blick zum Fernsehturm eingerichtet werden (halbes Zimmer).

Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine ausgestattet. Von der Küche aus betritt man das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und diversen Einbauten. Nebenan befindet sich ein Abstellraum. Die Toilette ist im Eingangsbereich untergebracht.

Über eine massive Holztreppe erreicht man ein großes Dachzimmer, welches vielfältig genutzt werden kann: Zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Spielen.

Lage:

Das Waldgebiet rund um den Fernsehturm gehört zu Stuttgarts beliebtesten Wohnadressen. Degerloch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsangebot, vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Die Stadtbahnhaltestelle Waldau (U7, U8) sowie die Bushaltestelle Königsträßle (70, Nachtbus N9) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt erreicht man mit dem Auto in kürzester Zeit.

Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in Laufdistanz.

Sonstiges:

Gartenanteil
3 Kellerräume
Kehrwoche

Der Energieausweis wurde beantragt.