Lauser Immobilien - Stuttgart

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Gepflegte Maisonette-Wohnung in Aichwald-Aichelberg (Landkreis Esslingen)

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Im UG befinden sich ein Kellerraum und eine Waschküche.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels wird die Wohnung in den nächsten Monaten jedoch frei. Der genaue Zeitpunkt steht noch nicht fest.

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und helle Räumlichkeiten. Das Bad und die Küche sind gefliest, die restlichen Räume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.

Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich hat Zugang auf den schönen Balkon. Durch eine Schiebetüre gelangt man in die Küche, die Kücheneinbauten sind im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin verfügt die Hauptwohnebene über ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, wo ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung steht. Im Vorraum lässt sich ein kleiner Arbeitsplatz einrichten.

Lage:

Aichelberg ist ein Ortsteil von Aichwald (Landkreis Esslingen). Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, im Haus befindet sich sogar eine Bäckerei. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern beginnt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Esslingen erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Stuttgarter Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Sonstiges:

1 Außenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
1 Waschküche

Hausgeld:
Ca. 300,-€/Monat inkl. 60,00 € Vorauszahlung Instandhaltungsrücklage.

Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.