Lauser Immobilien - Stuttgart

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Für Individualisten: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Degerlocher Ortszentrum

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Außenstellplätzen in Stuttgart-Degerloch. Das Wohnhaus wurde 1978 aus einer ehemaligen Scheune errichtet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung:

Das Haus ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, massive Holzbalken und charmante Details sorgen für ein warmes und natürliches Wohngefühl.

Auf der Eingangsebene befindet sich eine geräumige Diele, ein Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum mit Waschküche, Heizung und Abstellfläche.

Der gemütliche und großzügige Wohnbereich in der ersten Etage bietet Zugang auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche wurde geschickt in den Raum integriert und ist zum Essbereich hin offen. Weiterhin stehen zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Galeriebereich mit Blick zum Wohnzimmer.

Die Einliegerwohnung hat einen eigenen verglasten Zugang und verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit Mini-Einbauküche sowie ein kleines Schlafzimmer, ein Duschbad, eine eigene Terrasse und einen PKW-Stellplatz.

Lage:

Die Immobilie befindet sich inmitten des Degerlocher Ortszentrums mit kurzen Laufwegen zu sämtlichen Geschäften, Banken, Schulen und Kindergärten.
Degerloch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guten Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Autobahn und der Flughafen sind nur wenige Autominuten entfernt. Sportlich Aktive und Naturliebhaber finden im idyllischen Ramsbachtal und im Waldgebiet rund um den Fernsehturm beste Bedingungen.

Sonstiges:

Zwei Außenstellplätze.
Waschküche mit Abstellbereich.

Energieausweis wurde beantragt.

Baujahr: Nach Angabe des Grundstücks-Informationssystems der Stadt Stuttgart 1908, Umbau 1978.

Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.