Lauser Immobilien - Stuttgart

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Traumhaft schön sanierte Maisonettewohnung mit Blick am Hölderlinplatz

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnlich attraktive Wohnimmobilie befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fünffamilienhauses im angesagten Stuttgarter Westen.

Ausstattung:

2010 wurde im Zuge der Generalsanierung des denkmalgeschützten Wohnhauses auch das Dachgeschoss ausgebaut. So entstand eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit interessantem Grundriss.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich 3 Zimmer, die variabel genutzt werden können, eine Ankleide, ein Balkon, der Wellnes- Bereich und ein Wohnbereich mit Zugang über eine Spindeltreppe zur zweiten Wohnebene.

Hier befindet sich die in Maßarbeit angefertigte offene Einbauküche mit allen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für edle Einrichtungsideen. Ein moderner Kaminofen, lichtdurchflutete Räume, ein gedämmtes Dach und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein angenehmes und stimmungsvolles Wohnambiente.

Vom Wohnzimmer im zweiten Dachgeschoss erreicht man einen 2. uneinsichtigen Balkon mit Blick bis zum Bismarckturm. Hier kann man in aller Ruhe die Nachmittagssonne genießen.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen modernen Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die 2 separatenToiletten sind mit zeitgemäßen und geschmackvollen Fliesen versehen.

Der Wellnesbereich besteht aus Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche einem Doppelwaschtisch und einer separaten Toilette. Eine eingebaute Sauna rundet das luxuriöse Angebot ab.

Lage:

Der Westen ist der am dichtesten besiedelte und gleichzeitig begehrteste Stuttgarter Wohnbezirk. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Straßenbild.

Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in nur 10 Gehminuten.

Zur Stadtbahn- und Bushaltestelle (U4, 40) sind es nur ein paar Schritte. Die Autobahn und der Flughafen sind 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges:

Stellplatz 120 €
Hausmeisterservice
Kellerraum
Waschküche
IT-Verkabelung in allen Räumen
Gasbrennwert-Heizung, Solar
SAT und Kabel
Energieausweis wird erstellt