Lauser Immobilien - Stuttgart

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Reserviert !! Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und Zweifamilienhaus Niefern-Ortsmitte

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und Imbiss sowie ein Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Niefern. Bei beiden Häusern sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Ausstattung:

Mehrfamilienhaus
EG:
Gaststätte frei, brauereifrei
Gasetagenheizung
Imbiss mit Garage, vermietet für 600,-- € zzgl. MwSt.

1.OG:
5 Einzelzimmer
Bad mit Dusche
WC
Keine Küche
Gasetagenheizung

2.OG:
5 Zimmer
WC
Dusche
Küche
Gasetagenheizung

Zweifamilienhaus
1. OG: Drei-Zimmerwohnung frei
2. OG: Drei-Zimmerwohnung frei
2 große Garagen

Landwirtschaftsfläche Schillbach mit 9 a 43 m²
Landwirtscaftsfläche In der Rait mit 16 a 46 m²

Lage:

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt 7 km östlich von Pforzheim; zum Stuttgarter Flughafen sind es ca. 39 km. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A8 (Pforzheim-Ost) und die B10 sind nur knappe 2 km von den Verkaufsobjekten entfernt.

Die schöne landschaftliche Lage an der Pforte des Nordschwarzwaldes mit den Gewässern Enz und Kirnbach und eine attraktive Infrastruktur mit guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Niefern zu einem gefragten Wohnort mit Lebensqualität. Für einen hohen Freizeitwert sorgen ein Hallenbad, ein Freibad mit Liegewiese, eine Minigolfanlage, diverse Sportplätze sowie zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Energieausweis wurde beantragt
Brauerei Frei

Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.